みなさんによく聞かれる、グアムの家賃相場。
グアムに移住を検討する際にも知っておきたい大きな情報ですよね。でも日本語では出てこないし、エリアの特徴も知らない状態で見てもよくわからないんですよ。と、ふと思いだし、現地の不動産屋、Remaxで検索したのを、家賃の安い物件・高い物件をそれぞれご紹介。これが参考になるかどうかはわからないけど、エリアごとに、物件写真もそれぞれ載せてみます。
各物件の細かい情報はそれぞれ写真下のRemaxの文字にリンクが貼ってあるのでそちらをご参照ください〜。
※家賃の価格は外的環境などによっていつでも簡単に変動しますので、2019年10月現在のものであることをご了承くださいませ。
※計算が面倒なので１ドル＝１００円計算してます。
マンギラオ（学生街）
タモンエリアまでは車で２０〜２５分。ビジネス街のハガーニャまでは車で１５分くらい。中心部から少し離れたベッドタウン的エリアでもあり、２つの大学があるので学生が多く住むエリアでもあります。日本人学校もこのエリアです。
Photo By Remax
家賃；685ドル (約7万円)
部屋：1ベッドルーム／1バスルーム
建設：1977年
特徴：各大学まで徒歩圏内。マンギラオエリアで現在最安値＋＄１０の賃貸。
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家賃；1,200ドル (約12万円)
部屋：2ベッドルーム／1バスルーム
建設：2017年
特徴：一軒家の賃貸。築年数も浅く、カラフルで楽しい気分になれそう。
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家賃；3,800ドル (約38万円)
部屋：４ベッドルーム／２バスルーム
建設：1995年
特徴：マンギラオエリアで一番高級なコンドミニアムのペントハウス。
タムニング（タモンとハガーニャがお隣町）
タモンやハガーニャまでは車で１０分圏内。スーパーが充実しているエリアで、日本の食品を多く扱う東京マートもこのエリア。グアムプレミアアウトレット、ホームデポ（ホームセンター）も近く、ショッピングにとーっても便利な場所です。このエリア、多くのビジネスマンも選ぶ人気地区。
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家賃；700ドル (約7万円)
部屋：1ベッドルーム／1バスルーム
建設：1980年
特徴：本日現在タムニングで最安値。
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家賃；4,900ドル (約49万円)
部屋：3ベッドルーム／2バスルーム
建設：1992年
特徴：本日現在タムニングで最高級。マンギラオのペントハウスも上回った家賃・・。49万円って、月収100万以上ないと住めないわよね。
デデド（タモンのお隣町）
デデドの朝市でお馴染みの町。グアムで最も人口が多いと言われているエリア。広大なデデドなので、地名自体には治安の悪いイメージが強いものの、そうでない場所はのどかだったり、穏やかで閑静な住宅街といったイメージも。スーパーも豊富で、日本食品や韓国・中国などアジアンインターナショナルな品揃えが人気の「アメリカングロサリー」があるのもこのエリア。
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家賃；700ドル (約7万円)
部屋：1ベッドルーム／1バスルーム
建設：2000年
特徴：本日現在デデドで最安値。
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家賃；4,410ドル (約45万円)
部屋：4ベッドルーム／3.5バスルーム
建設：2019年
特徴：本日現在デデドで最高値。新築一軒家。
タモン（市街地）
ホテル街のあるタモン地区は、最も人気の高いエリア。ビーチが近く、レストランやバーも充実したグアム一の繁華街。在住日本人にとっては、家族が来た時にも招きやすいです。
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家賃；1,200ドル (約12万円)
部屋：０ベッドルーム／１バスルーム
建設：1991年
特徴：タモンの中心部。眺望無し。ステューディオタイプ（ワンルーム）の部屋。タモンエリアで現在最安値の賃貸でした。友人が住んでた、ハワイ・アラモアナ物件より高い・・・。
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家賃；2,450ドル (約25万円)
部屋：３ベッドルーム／２バスルーム
建設：1992年
特徴：タモンの中心部。眺望無し。３階でエレベーター無し。リノベーションされたばかりの綺麗な物件。
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家賃；4,600ドル (約46万円)
部屋：２ベッドルーム／２バスルーム
建設：1989年
特徴：タモンビーチが目の前。築年数が30年でもこの家賃です。さすがオーシャンフロント。
Photo By Remax
家賃；5,000ドル (約50万円)
部屋：３ベッドルーム／２バスルーム
建設：2019年
特徴：タモンビーチが目の前の一番新しいコンドミニアム。今現在市場に出てる、タモンで最高級物件です。このお隣の一軒家も$4,410（約45万円）で賃貸に。でも新築最強ですね。ビーチフロントの一軒家より高級だなんて。
まとめ
思っていたより安かった？高かった？
今回はREMAXという会社から検索したものしか載せてませんが、グアムに不動産屋さんはたっくさんあり、日本語が話せる営業マンも多いです。また、ウェブには載っていない物件もたくさん！でも、ペット可の物件はグアムではかなり少ないのでご注意を。
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